14 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
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À propos du 14 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 1 local - 24 parkings - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 205 mètres
- - Nice Riquier à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 641 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 46 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 225 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 14 Rue Smollett
Les 3 ventes au 14 Rue Smollett donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 14 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 14 Rue Smollett se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Smollett se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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