1 Rue Rossetti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Rossetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 530 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 1 Rue Rossetti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 141 mètres
- - Nice Riquier à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 854 mètres
- - Collège Ségurane à 406 mètres
- - Lycée général Masséna à 267 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 193 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 155 mètres
Ventes au 1 Rue Rossetti
Les 4 ventes au 1 Rue Rossetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rossetti dans son marché local
Prix du 1 Rue Rossetti par rapport à la voie
Sur Rue Rossetti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 1 Rue Rossetti se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rossetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rossetti se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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