4 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 604 € à 4 069 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Paul Bounin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 401 mètres
- Collège Valéri à 300 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 433 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 487 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 237 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Bounin

Les 2 ventes au 4 Rue Paul Bounin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2020

195 000 €(3 466 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.26 m²

4 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

29 septembre 2020

550 000 €(3 351 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•164.15 m²

4 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Bounin dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Bounin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 4 Rue Paul Bounin se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bounin se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(4,681 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(4,390 €)

Rue des Boers, 06200 Nice(5,061 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Bounin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.