1 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 612 € à 4 078 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Paul Bounin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 383 mètres
- Collège Valéri à 294 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 423 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 507 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 235 mètres

Ventes au 1 Rue Paul Bounin

Une vente a été recensée au 1 Rue Paul Bounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

263 500 €(3 526 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.74 m²

1 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Bounin dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Bounin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 1 Rue Paul Bounin se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Bounin se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(4,681 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(4,390 €)

Rue des Boers, 06200 Nice(5,061 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Bounin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.