22 Rue Michelet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 363 €

de 4 479 € à 6 658 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 420 €

de 4 761 € à 8 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Michelet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 13.1 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Michelet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 556 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 332 mètres
- Collège Valéri à 365 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 403 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 489 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 324 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Michelet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Michelet se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore de Banville, 06200 Nice(4,647 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Rue Parmentier, 06200 Nice(4,715 €)

Rue Von Derwies, 06200 Nice(4,736 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.