31 Rue Louis de Coppet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 036 € à 4 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Louis de Coppet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 31 Rue Louis de Coppet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 3408 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 661 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 57 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 232 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 136 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis de Coppet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis de Coppet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Louis de Coppet dans son marché local

Prix du 31 Rue Louis de Coppet par rapport à la voie

Sur Rue Louis de Coppet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 31 Rue Louis de Coppet se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Louis de Coppet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis de Coppet se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice(4,501 €)

Avenue Joseph Revelli, 06200 Nice(3,973 €)

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,282 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Louis de Coppet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis de Coppet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.