8 Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
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À propos du 8 Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 177 logements - 1879 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 98 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 520 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1074 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 238 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph d'Arbaud
Les 3 ventes au 8 Rue Joseph d'Arbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 8 Rue Joseph d'Arbaud se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph d'Arbaud se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph d'Arbaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph d'Arbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Joseph d'Arbaud
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