18 Rue Jean André, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 340 € à 4 420 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Jean André, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 29.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 18 Rue Jean André, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Corniches à 141 mètres
- Nice Riquier à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 537 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 322 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 465 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 583 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 301 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 200 mètres

Ventes au 18 Rue Jean André

Une vente a été recensée au 18 Rue Jean André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

117 000 €(3 639 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.15 m²

18 Rue Jean André, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean André dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean André par rapport à la voie

Sur Rue Jean André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 18 Rue Jean André se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean André par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean André se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cais de Gilette, 06200 Nice(4,076 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean André

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.