17 Rue Jean André, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 342 € à 5 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Jean André, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Jean André, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Corniches à 126 mètres
- Nice Riquier à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 554 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 304 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 484 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 596 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 311 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean André

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Jean André dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean André par rapport à la voie

Sur Rue Jean André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 17 Rue Jean André se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean André par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean André se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cais de Gilette, 06200 Nice(4,076 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Jean André

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.