9 bis Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 290 €

de 4 694 € à 8 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 9 bis Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 162 mètres
- Nice à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 257 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 122 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 92 mètres
- Ecole maternelle Auber à 333 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jacques Offenbach

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Jacques Offenbach dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 9 bis Rue Jacques Offenbach se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Jacques Offenbach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jacques Offenbach se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Russie, 06200 Nice(5,311 €)

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Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Jacques Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Jacques Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.