3 Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 737 €

de 4 474 € à 8 186 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Médecin à 183 mètres
- Nice à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 206 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 168 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 102 mètres
- Ecole maternelle Auber à 377 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 123 mètres

Ventes au 3 Rue Jacques Offenbach

Les 2 ventes au 3 Rue Jacques Offenbach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2021

235 000 €(5 498 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.74 m²

3 Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice

13 janvier 2020

150 000 €(5 111 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.35 m²

3 Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jacques Offenbach dans son marché local

Prix du 3 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 3 Rue Jacques Offenbach se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jacques Offenbach par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Offenbach se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Déroulède, 06200 Nice(6,257 €)

Rue de Russie, 06200 Nice(5,311 €)

Rue d'Angleterre, 06200 Nice(4,916 €)

Rue Victor Juge, 06200 Nice(5,779 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jacques Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jacques Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.