24 Rue Gounod, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
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À propos du 24 Rue Gounod, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 65 parkings - 2348 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 104 mètres
- - Nice à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 622 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 272 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 387 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 252 mètres
Ventes au 24 Rue Gounod
Les 11 ventes au 24 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 24 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 24 Rue Gounod se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gounod se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Gounod
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