19 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 794 €

de 4 178 € à 5 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 19 locaux.

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À propos du 19 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 19 locaux - 1088 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Defly à 57 mètres
- Nice à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 631 mètres
- Collège Ségurane à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 66 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 328 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Gioffrédo

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Gioffrédo dans son marché local

Prix du 19 Rue Gioffrédo par rapport à la voie

Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 19 Rue Gioffrédo se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gioffrédo se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Gubernatis, 06200 Nice(6,447 €)

Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice(6,349 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Gioffrédo

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.