7 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 553 € à 5 618 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Georges Ville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 79 mètres
- Nice Riquier à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 649 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 81 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 74 mètres
- Ecole maternelle Papon à 163 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 69 mètres

Ventes au 7 Rue Georges Ville

Les 2 ventes au 7 Rue Georges Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2021

220 000 €(3 629 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.62 m²

7 Rue Georges Ville, 06200 Nice

7 décembre 2020

310 000 €(2 879 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•107.67 m²

7 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Georges Ville dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Ville par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 7 Rue Georges Ville se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Ville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Ville se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Rue Ribotti, 06200 Nice(5,235 €)

Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice(4,823 €)

Rue Smollett, 06200 Nice(5,012 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Ville

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.