17 Rue du Soleil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 809 €

de 3 735 € à 5 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 17 Rue du Soleil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 270 mètres
- Collège Valéri à 227 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 332 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 378 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 222 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 17 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 17 Rue du Soleil se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Soleil se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 06200 Nice(4,961 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Rue des Boers, 06200 Nice(5,061 €)

Rue Puget, 06200 Nice(4,844 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.