11 Rue du Soleil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 299 €

de 4 776 € à 9 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue du Soleil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 245 mètres
- Collège Valéri à 202 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 306 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 399 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 196 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 11 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 11 Rue du Soleil se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soleil se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 06200 Nice(6,354 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Rue des Boers, 06200 Nice(6,338 €)

Rue Puget, 06200 Nice(6,405 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.