6 Rue du Moulin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 731 €

de 3 881 € à 6 104 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue du Moulin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue du Moulin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 124 mètres
- Nice à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 744 mètres
- Collège Ségurane à 533 mètres
- Lycée général Masséna à 263 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 205 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 224 mètres

Ventes au 6 Rue du Moulin

Les 4 ventes au 6 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

190 000 €(3 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

6 Rue du Moulin, 06200 Nice

4 novembre 2022

205 000 €(4 433 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.24 m²

6 Rue du Moulin, 06200 Nice

2 octobre 2020

220 000 €(5 195 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.35 m²

6 Rue du Moulin, 06200 Nice

7 octobre 2019

140 000 €(3 546 €/m²)

AppartementAppart.•32 pièces32 p•39.48 m²

6 Rue du Moulin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 6 Rue du Moulin se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Moulin se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Vincent, 06200 Nice(5,752 €)

Rue du Marché, 06200 Nice(6,678 €)

Rue du Pontin, 06200 Nice(5,650 €)

Descente du Marché, 06200 Nice(6,674 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.