2 Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 799 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 1 local - 17 parkings - 298 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 92 mètres
- - Nice à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 120 mètres
- - Collège privé Sasserno à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 91 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 369 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 71 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Albert Balestre prolongée
Les 15 ventes au 2 Rue Docteur Albert Balestre prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Docteur Albert Balestre prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Albert Balestre prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Balestre prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 2 Rue Docteur Albert Balestre prolongée se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Albert Balestre prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Albert Balestre prolongée se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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