5 Rue Diderot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 679 €

de 3 869 € à 5 928 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Diderot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 5 Rue Diderot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 436 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 171 mètres
- Nice à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 672 mètres
- Collège Roland Garros à 396 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 951 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 104 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 530 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 275 mètres

Ventes au 5 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 5 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

325 000 €(3 194 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.76 m²

5 Rue Diderot, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Diderot se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice(4,578 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.