12 Rue des Grenouillères, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 573 € à 5 924 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 304 €

de 3 607 € à 20 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Grenouillères, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 23.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue des Grenouillères, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5667 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0474 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0057 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jules Romains à 156 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 889 mètres
- Collège Jules Romains à 95 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 127 mètres
- Ecole maternelle Digue des Français à 115 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grenouillères

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grenouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Grenouillères dans son marché local

Prix du 12 Rue des Grenouillères par rapport à la voie

Sur Rue des Grenouillères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 12 Rue des Grenouillères se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Grenouillères par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Grenouillères se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice(3,541 €)

Venelle des Iscles du Moulin, 06200 Nice(4,504 €)

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice(4,392 €)

Rue Julien Lauprêtre, 06200 Nice(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Grenouillères

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grenouillères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.