5 Rue des Amis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue des Amis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 5 Rue des Amis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 724 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1458 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 217 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Amis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Amis dans son marché local
Prix du 5 Rue des Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 5 Rue des Amis se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Amis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Amis se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Amis
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Amis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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