15 Rue de Sospel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 130 € à 5 116 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Rue de Sospel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 15 Rue de Sospel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 87 mètres
- Nice Riquier à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 441 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 355 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 405 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 439 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 410 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 289 mètres

Ventes au 15 Rue de Sospel

Les 2 ventes au 15 Rue de Sospel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2024

82 000 €(4 165 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•19.69 m²

15 Rue de Sospel, 06200 Nice

11 février 2021

115 760 €(4 447 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.03 m²

15 Rue de Sospel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Sospel dans son marché local

Prix du 15 Rue de Sospel par rapport à la voie

Sur Rue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 15 Rue de Sospel se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Sospel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Sospel se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,229 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,122 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.