5 Rue de Paris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 338 € à 4 867 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue de Paris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue de Paris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lépante à 53 mètres
- Nice à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 419 mètres
- Collège Roland Garros à 208 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 204 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 357 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 259 mètres

Ventes au 5 Rue de Paris

Une vente a été recensée au 5 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

265 000 €(4 015 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

5 Rue de Paris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 5 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 5 Rue de Paris se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Paris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Paris se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Saint-Siagre, 06200 Nice(5,269 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.