33 Rue de Paris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 964 €

de 3 409 € à 6 036 €

Indice de confiance

2/5

Le 33 Rue de Paris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 33 Rue de Paris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 1087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0312 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0438 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 112 mètres
- Nice à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 326 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 346 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 177 mètres
- Ecole maternelle Auber à 420 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 174 mètres

Ventes au 33 Rue de Paris

Une vente a été recensée au 33 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

200 000 €(5 426 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.86 m²

33 Rue de Paris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 33 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 33 Rue de Paris se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Paris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Paris se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Saint-Siagre, 06200 Nice(5,269 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.