28 Rue de Paris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 916 €

de 4 353 € à 5 553 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue de Paris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 28 Rue de Paris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 127 mètres
- Nice à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 338 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 342 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 179 mètres
- Ecole maternelle Auber à 409 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 175 mètres

Ventes au 28 Rue de Paris

Les 2 ventes au 28 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2023

700 000 €(4 828 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•145 m²

28 Rue de Paris, 06200 Nice

1 juillet 2019

400 000 €(3 589 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111.46 m²

28 Rue de Paris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 28 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 28 Rue de Paris se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Paris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Paris se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Saint-Siagre, 06200 Nice(5,269 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.