5 Rue de la Tour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 296 €

de 5 822 € à 8 036 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue de la Tour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 296 €/m², supérieur de 24.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Rue de la Tour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Saint-François à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 88 mètres
- Nice Riquier à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 808 mètres
- Collège Ségurane à 185 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1275 mètres
- Lycée général Masséna à 217 mètres
- Ecole maternelle Papon à 329 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 339 mètres

Ventes au 5 Rue de la Tour

Les 5 ventes au 5 Rue de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2024

75 000 €(7 478 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10.03 m²

5 Rue de la Tour, 06200 Nice

16 janvier 2024

385 000 €(7 935 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.52 m²

5 Rue de la Tour, 06200 Nice

22 septembre 2023

275 000 €(5 677 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.44 m²

5 Rue de la Tour, 06200 Nice

7 mars 2023

100 000 €(4 602 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.73 m²

5 Rue de la Tour, 06200 Nice

26 mars 2021

215 000 €(6 719 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

5 Rue de la Tour, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 7 296 €/m², le 5 Rue de la Tour se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Tour se situe 42.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Choeur, 06200 Nice(5,647 €)

Ruelle Saint-André, 06200 Nice(6,014 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Rue Pairolière, 06200 Nice(5,314 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.