4 Rue de la Tour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 854 €

de 3 400 € à 8 038 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 810 €

de 6 676 € à 11 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Tour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°3 et de 19.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de la Tour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation.
2 niveaux - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Saint-François à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 98 mètres
- Nice Riquier à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 796 mètres
- Collège Ségurane à 176 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1278 mètres
- Lycée général Masséna à 225 mètres
- Ecole maternelle Papon à 328 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 4 Rue de la Tour se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Tour se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Choeur, 06200 Nice(5,647 €)

Ruelle Saint-André, 06200 Nice(6,014 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Rue Pairolière, 06200 Nice(5,314 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.