9 bis Rue de la Liberté, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 199 €

de 5 833 € à 7 841 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 bis Rue de la Liberté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue de la Liberté, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 270 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 143 mètres
- Nice à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 426 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 506 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 231 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 425 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 215 mètres

Ventes au 9 bis Rue de la Liberté

Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

220 150 €(6 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.3 m²

9 bis Rue de la Liberté, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 9 bis Rue de la Liberté se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la Liberté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Liberté se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 06200 Nice(7,580 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Rue Maurice Jaubert, 06200 Nice(7,603 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.