10 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 10 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 77 mètres
- - Nice à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 877 mètres
- - Collège privé Nazareth à 165 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 548 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 152 mètres
Ventes au 10 Rue Cros de Capeu
Les 2 ventes au 10 Rue Cros de Capeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 10 Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 10 Rue Cros de Capeu se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cros de Capeu se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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