9 Rue Cronstadt, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 957 € à 6 927 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 291 €

de 3 601 € à 20 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Cronstadt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 36.44 % à celui du n°6 et de 5 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Cronstadt, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa.
1 niveau - 1813 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Belle Epoque à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 69 mètres
- Nice à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1091 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 832 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 241 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 392 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Cronstadt

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cronstadt dans son marché local

Prix du 9 Rue Cronstadt par rapport à la voie

Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 9 Rue Cronstadt se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cronstadt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cronstadt se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,595 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cronstadt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cronstadt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.