20 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Cronstadt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 930 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 20 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 129 mètres
- - Nice à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 990 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 705 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 188 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 176 mètres
Ventes au 20 Rue Cronstadt
Les 6 ventes au 20 Rue Cronstadt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 20 Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 930 €/m², le 20 Rue Cronstadt se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cronstadt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cronstadt se situe 54.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Cronstadt
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Cronstadt
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