12 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Cronstadt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 101 mètres
- - Nice à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1037 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 767 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 199 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 132 mètres
Ventes au 12 Rue Cronstadt
Les 2 ventes au 12 Rue Cronstadt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 12 Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 12 Rue Cronstadt se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cronstadt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cronstadt se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Cronstadt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cronstadt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Cronstadt
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