1 Rue Chabrier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 486 €

de 3 372 € à 4 885 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Chabrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Chabrier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bischoffsheim à 81 mètres
- Nice Riquier à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 296 mètres
- Collège Antoine Risso à 493 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 104 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 93 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 118 mètres

Ventes au 1 Rue Chabrier

Une vente a été recensée au 1 Rue Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

96 000 €(4 170 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.02 m²

1 Rue Chabrier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Chabrier dans son marché local

Prix du 1 Rue Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 1 Rue Chabrier se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chabrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chabrier se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Ciais, 06200 Nice(4,357 €)

Rue du Docteur Ardoin, 06200 Nice(4,754 €)

Rue Colonel Guide, 06200 Nice(4,413 €)

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.