2 bis Rue Boyer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Boyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 958 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 12 locaux.
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À propos du 2 bis Rue Boyer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 106 logements - 12 locaux - 83 parkings - 1679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 39 mètres
- - Nice Riquier à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 88 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 73 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 34 mètres
Ventes au 2 bis Rue Boyer
Les 5 ventes au 2 bis Rue Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Boyer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 2 bis Rue Boyer se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Boyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Boyer se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Boyer
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Boyer
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