10 Rue Beautruch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Beautruch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
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À propos du 10 Rue Beautruch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sola à 122 mètres
- - Nice Riquier à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 107 mètres
- - Collège Antoine Risso à 264 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 150 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 137 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 314 mètres
Ventes au 10 Rue Beautruch
Les 2 ventes au 10 Rue Beautruch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beautruch dans son marché local
Prix du 10 Rue Beautruch par rapport à la voie
Sur Rue Beautruch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 10 Rue Beautruch se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beautruch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Beautruch se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Beautruch
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Beautruch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Beautruch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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