24 Rue Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 282 €

de 4 025 € à 6 236 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.

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À propos du 24 Rue Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 936 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0089 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 77 mètres
- Nice Riquier à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 452 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 187 mètres
- Ecole maternelle Merle à 141 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 139 mètres

Ventes au 24 Rue Barla

Les 6 ventes au 24 Rue Barla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2024

250 000 €(6 219 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.2 m²

24 Rue Barla, 06200 Nice

17 mars 2023

365 050 €(5 142 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

24 Rue Barla, 06200 Nice

20 juillet 2022

122 600 €(3 065 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

24 Rue Barla, 06200 Nice

20 décembre 2021

190 000 €(4 634 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

24 Rue Barla, 06200 Nice

9 septembre 2020

140 000 €(3 423 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.9 m²

24 Rue Barla, 06200 Nice

2 mars 2020

186 000 €(4 814 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.64 m²

24 Rue Barla, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Barla dans son marché local

Prix du 24 Rue Barla par rapport à la voie

Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 24 Rue Barla se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Barla se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,298 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Rue Bavastro, 06200 Nice(5,903 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Barla

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.