22 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 725 € à 6 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 113 mètres
- Nice à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 462 mètres
- Collège Roland Garros à 342 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 207 mètres
- Ecole maternelle Auber à 534 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Assalit

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Assalit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 22 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 22 Rue Assalit se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Assalit se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue d'Urfé, 06200 Nice(4,316 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.