4 Rue Albert Voisin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 607 €

de 4 177 € à 5 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Albert Voisin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Albert Voisin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 145 mètres
- Nice Riquier à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 310 mètres
- Collège Jean Giono à 387 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 276 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 335 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 360 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 270 mètres

Ventes au 4 Rue Albert Voisin

Les 2 ventes au 4 Rue Albert Voisin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2024

130 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

4 Rue Albert Voisin, 06200 Nice

1 février 2022

142 000 €(3 022 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.99 m²

4 Rue Albert Voisin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Albert Voisin dans son marché local

Prix du 4 Rue Albert Voisin par rapport à la voie

Sur Rue Albert Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 4 Rue Albert Voisin se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albert Voisin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Voisin se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice(4,951 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,122 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Rue de Sospel, 06200 Nice(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert Voisin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert Voisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.