2 Quai d'Entrecasteaux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 364 €

de 5 381 € à 7 352 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 551 €

de 5 933 € à 9 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai d'Entrecasteaux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 364 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Quai d'Entrecasteaux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Tordu à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 419 mètres
- Collège Port Lympia à 395 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 558 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 453 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai d'Entrecasteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai d'Entrecasteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai d'Entrecasteaux dans son marché local

Prix du 2 Quai d'Entrecasteaux par rapport à la voie

Sur Quai d'Entrecasteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 2 Quai d'Entrecasteaux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai d'Entrecasteaux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai d'Entrecasteaux se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,158 €)

Boulevard Franck Pilatte, 06200 Nice(8,053 €)

Boulevard Stalingrad, 06200 Nice(5,691 €)

Quai des Docks, 06200 Nice(7,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai d'Entrecasteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai d'Entrecasteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.