3 Impasse Vismara, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 605 € à 6 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Impasse Vismara, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vismara à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- Collège Henri Matisse à 779 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 986 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1063 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 105 mètres
- Ecole primaire Rancher 1 à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Vismara

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Vismara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Vismara dans son marché local

Prix du 3 Impasse Vismara par rapport à la voie

Sur Impasse Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 3 Impasse Vismara se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Vismara se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Gravier, 06200 Nice(5,611 €)

Avenue Vismara, 06200 Nice(4,563 €)

Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice(5,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Vismara

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.