22 Corniche des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 547 €

de 4 085 € à 8 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Corniche des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Corniche des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmettes à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1030 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1210 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 461 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Corniche des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Corniche des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Corniche des Oliviers dans son marché local

Prix du 22 Corniche des Oliviers par rapport à la voie

Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 22 Corniche des Oliviers se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Corniche des Oliviers se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Costière, 06200 Nice(4,904 €)

Chemin des Charretiers, 06200 Nice(7,259 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Biens en vente à proximité du 22 Corniche des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Corniche des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.