35 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 222 €

de 6 323 € à 9 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Corniche André de Joly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 222 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 35 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moyenne Corniche à 128 mètres
- Nice Riquier à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 481 mètres
- Collège Port Lympia à 490 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 198 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 448 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Corniche André de Joly

Aucune vente n'a été recensée au 35 Corniche André de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Corniche André de Joly dans son marché local

Prix du 35 Corniche André de Joly par rapport à la voie

Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 7 222 €/m², le 35 Corniche André de Joly se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Corniche André de Joly se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Scoffier, 06200 Nice(4,668 €)

Rue de Maeyer, 06200 Nice(5,081 €)

Avenue Banco, 06200 Nice(6,615 €)

Rue du Béal, 06200 Nice(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 35 Corniche André de Joly

Les biens actuellement en vente autour du 35 Corniche André de Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.