10 Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 685 €

de 4 815 € à 6 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Urbain Bosio à 26 mètres
- Nice Riquier à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 520 mètres
- Collège Port Lympia à 538 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 227 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 354 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Fort Thaon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Fort Thaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Fort Thaon dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Fort Thaon par rapport à la voie

Sur Chemin du Fort Thaon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 10 Chemin du Fort Thaon se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Fort Thaon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Fort Thaon se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Banco, 06200 Nice(6,615 €)

Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice(6,548 €)

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(6,443 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Fort Thaon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Fort Thaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.