5 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 488 €

de 5 114 € à 10 265 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 488 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeux De Boules à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1210 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 666 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 194 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 599 mètres

Ventes au 5 Camin Gino Niccolai

Une vente a été recensée au 5 Camin Gino Niccolai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

1 300 000 €(7 784 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•167 m²

5 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Camin Gino Niccolai dans son marché local

Prix du 5 Camin Gino Niccolai par rapport à la voie

Sur Camin Gino Niccolai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 488 €/m², le 5 Camin Gino Niccolai se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Camin Gino Niccolai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Camin Gino Niccolai se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jean-Baptiste Conti, 06200 Nice(6,977 €)

Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice(6,993 €)

Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice(7,749 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Biens en vente à proximité du 5 Camin Gino Niccolai

Les biens actuellement en vente autour du 5 Camin Gino Niccolai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.