8 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 8 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 40 mètres
- - Nice à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1111 mètres
- - Collège Parc Impérial à 423 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 456 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 533 mètres
Ventes au 8 Boulevard Tzarewitch
Les 4 ventes au 8 Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 8 Boulevard Tzarewitch se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Tzarewitch se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Tzarewitch
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Tzarewitch
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