22 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.
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À propos du 22 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 251 logements - 152 parkings - 4034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cliniques à 20 mètres
- - Nice à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 375 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 392 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 416 mètres
Ventes au 22 Boulevard Tzarewitch
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Tzarewitch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 22 Boulevard Tzarewitch se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Tzarewitch se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Tzarewitch
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Tzarewitch
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