21 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 251 € à 5 429 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 006 €

de 8 028 € à 10 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°20 et de 5.93 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grosso.
1 niveau - 411 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000MI, - Parcelle n°0218 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cliniques à 53 mètres
- Nice à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 399 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 420 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 410 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Tzarewitch

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Tzarewitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Tzarewitch dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie

Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 21 Boulevard Tzarewitch se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Tzarewitch se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(5,635 €)

Rue de Jussieu prolongée, 06200 Nice(4,649 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Tzarewitch

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.