13 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 13 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 433 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 51 mètres
- - Nice à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1121 mètres
- - Collège Parc Impérial à 434 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 466 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 545 mètres
Ventes au 13 Boulevard Tzarewitch
Les 8 ventes au 13 Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 13 Boulevard Tzarewitch se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Tzarewitch se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Tzarewitch
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Tzarewitch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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