10 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.
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À propos du 10 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 1 parking - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 70 mètres
- - Nice à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1141 mètres
- - Collège Parc Impérial à 409 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 440 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 535 mètres
Ventes au 10 Boulevard Tzarewitch
Les 13 ventes au 10 Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 10 Boulevard Tzarewitch se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Tzarewitch se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Tzarewitch
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard Tzarewitch
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