41 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 623 € à 3 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 41 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 842 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 120 mètres
- Nice Pont Michel à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 646 mètres
- Collège Jean Giono à 480 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 844 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 661 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 213 mètres
- Ecole primaire Les Orangers à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 41 Boulevard Pierre Sémard se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Pierre Sémard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Pierre Sémard se situe 43.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,565 €)

Rue Jules Michel, 06200 Nice(3,330 €)

Rue Gaston Leroux, 06200 Nice(3,142 €)

Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice(3,843 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.